© Sleipner Groep B.V.

Hommerterweg 157 | Sleipner Makelaardij

Hommerterweg

6431ev Hoensbroek

€ 259.500

ruler icon 115 m²

ruler icon 11 kamers

Omschrijving

Half vrijstaande “jaren 30 woning ”met aanbouw, mogelijkheid tot 6 slaapkamer en zeer ruime tuin.
Op uitstekende locatie, zeer goede aansluiting op het wegennet en openbaar vervoer.
Loopafstand van Hoensbroek-centrum

Vraagprijs 259.500,- euro KK

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder ca. 4.50m x 2.00m.

Begane grond:
Entree- hal voorzien van een betegelde vloer, meterkast, toegang tot verdiepingstrap en de ruime L-vormige woonkamer resp. 34m2 voorzien van een
nog af te werken OSB-vloer, keuken resp. 19m2 voorzien van een tegelvloer met een eenvoudig keukenblok.
Toegang tot de achtertuin en oprit.
Via de keuken toegang tot de aanbouw, Hal met koelkast en wasautomaat aansluiting, toiletruimte met zwevend closet, doucheruimte nog verder af te bouwen, Slaapkamer /hobby ruimte resp.3.7mx3.5m=12.95m2
met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via entree naar verdiepingstrap, overloop met toegang tot drie slaapkamers resp. 13.5m2,12.6m2 en 7m2 met toegang tot het dakterras.
Badkamer resp. 2.38m x 2.27m met tweede toilet, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:
Toegang twee ruimtes/ slaapkamers, eerste ruimte 2.5mx2.0m en 5.30×3.0m, bergzolder alwaar de gehuurde cv-ketel zich bevindt.

Tuin:
Bereikbaar via deur keuken alsmede deur aanbouw, ca. 55 meter diep, voldoende bezonning en voldoende privacy.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1932.
-Verbouwing/ modernisering gestart dient door koper afgebouwd te worden.

* Zes slaapkamers mogelijk/ meergezinswoning/ wonen-werken met eigen ingang mogelijk.
-Woning te aanvaarden in overleg.
-Mogelijkheid tot realisatie carport/garage.
-dak vernieuwd 1999.

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden.
Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.500

Aangeboden sinds

23-09-2022

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort

Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Oppervlakte & inhoud

Wonen

115 m²

Perceel

502 m²

Inhoud

700 m²

Indeling

Aantal kamers

11

Aantal woonlagen

3

Energie
Buitenruimte

Ligging tuin

Zuidwest

Vraag bezichtiging aan